资产评估师资产评估基础问答题每日一练(2018.11.22)

问答题
根据上述资料，在不考虑技术改造费用及其他因素的条件下，对该专利所有权的转让价值进行评估。
答案：（1）专利剩余收益期10-5-1=4（年）
按照我国专利法的规定，发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设...
问答题
资产评估报告书的目录有哪些主要内容？
答案：按有关规定，资产评估报告书目录应包括摘要、正文、备查文件三大部分。其中，正文还应包括：委托方与资产占有方、评估目的、评估...
问答题
简述编写资产评估报告应遵循的基本要求。
答案：
资产评估报告时应遵循如下基本要求：
（1）实事求是
（2）内容全面，准确而简练
（3）报告要及时
问答题
某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计提折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%，假定折现率为10%)。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。(计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数)
答案：(1)计算资产利用率：资产利用率=50400/57600×100%=87.50%
(2)确定成新率：成新率=...
问答题
评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为2万元（该企业适用的企业所得税税率为25%，假定折现率为10%）。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
答案：采用成本法评估该资产的价值接近于119万元。具体计算过程如下：
资产评估价值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬...