您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.预期收益期限
B.预期收益额的形式
C.预期收益额数量
D.折现率的高低
E.折现率的构成
A.用途
B.供求关系
C.性能
D.竞争状况
E.工艺条件
A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法
A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限
A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额
A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
E.加速折扣法
A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法
最新试题
某专利权,法律保护期为20年,经专业评估人员鉴定,评估基准日后第一年的收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减l0万元,假设折现率为10%,则该专利权的评估价值最接近于()万元。
某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。
一般情况下,重置成本的估测方法有()。
运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的()。
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。
从理论上讲,同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有()关系。
被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元,资本化率为5%。则该最新程序的评估价值()。
估算资产的实体性贬值,可采用的方法包括()。