多项选择题从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。

A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限


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1.多项选择题在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。

A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额

2.多项选择题估算资产的实体性贬值,可采用的方法包括()。

A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
E.加速折扣法

3.多项选择题一般情况下,重置成本的估测方法有()。

A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法

最新试题

评估对象为某企业2006年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2009年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元。此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成的收益损失额每年为2万元(该企业适用的企业所得税税率为25%,假定折现率为10%)。要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。

题型:问答题

某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。

题型:单项选择题

收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。

题型:多项选择题

从理论上讲,同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有()关系。

题型:单项选择题

某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。

题型:单项选择题

评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。

题型:单项选择题

经专业评估人员测定,某项收益性资产,评估基准日后第1年的预期收益为50万元,且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。

题型:单项选择题

资产评估的基本方法主要包括()。

题型:多项选择题

某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。

题型:单项选择题

被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元,资本化率为5%。则该最新程序的评估价值()。

题型:单项选择题