A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472
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A.1241
B.1541
C.1695.20
D.2472
A.178
B.180
C.188
D.200
A.重置成本
B.现行市价
C.清算价格
D.收益现值
A.实际成本
B.社会或行业平均成本
C.个别成本
D.加权平均成本
A.独立
B.并列
C.替代
D.等同
A.一种具体方法
B.多种评估方法的集合
C.一条评估思路
D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
A.都是建立在利用历史资料的基础之上
B.被评估资产预期获利年限可以预测
C.要有一个活跃的公开市场
D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
A.资产利用率>1时,表示开工不足
B.资产利用率<1时,表示资产超负荷运转
C.资产利用率=1时,表示资产满负荷运转
D.资产利用率=0时,表示资产满负荷运转
A.技术进步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技术的采用
D.资产闲置
A.650
B.625
C.555
D.500
最新试题
以下各项,属于成本法基本前提的是()。
某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。
一般情况下,重置成本的估测方法有()。
某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。
评估基准日某设备的成本*市价率为150%,已知被估全新设备的现行合理成本为50万元,则其市价为()万元。
某资产年金收益额为7500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,则其评估值为()元。
从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品,每台正常市场售价为1500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25000台生产能力,每台售价只能达到1400元,该生产线尚可使用2年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为()万元。