用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

单项选择题用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

A.重置成本
B.现行市价
C.清算价格
D.收益现值

1.单项选择题从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。

A.实际成本
B.社会或行业平均成本
C.个别成本
D.加权平均成本

2.单项选择题从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

A.独立
B.并列
C.替代
D.等同

3.单项选择题资产评估中的基本方法是指（）。

A.一种具体方法
B.多种评估方法的集合
C.一条评估思路
D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

4.单项选择题以下各项，属于成本法基本前提的是（）。

A.都是建立在利用历史资料的基础之上
B.被评估资产预期获利年限可以预测
C.要有一个活跃的公开市场
D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

5.单项选择题以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

A.资产利用率>1时，表示开工不足
B.资产利用率<1时，表示资产超负荷运转
C.资产利用率=1时，表示资产满负荷运转
D.资产利用率=0时，表示资产满负荷运转

6.单项选择题资产的实体性贬值是由于（）引起的。

A.技术进步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技术的采用
D.资产闲置

7.单项选择题经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

A.650
B.625
C.555
D.500

8.单项选择题经专业评估人员测定，某项收益性资产（效益良好）第1年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

A.1970
B.1800
C.1600
D.1400

9.单项选择题以下有关折现率，说法不正确的是（）。

A.从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
B.就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C.折现率可以参照同期国库券利率或银行利率
D.资产评估中，所采用的折现率并无统一标准

10.单项选择题以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B.被评估资产预期获利年限可以预测
C.折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量