问答题被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元,该资产从第6~10年每年的收益均保持在27万元,第10年年末资产拟转让,预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。要求:运用收益法估测被评估资产的价值。

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2.多项选择题收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。

A.预期收益期限
B.预期收益额的形式
C.预期收益额数量
D.折现率的高低
E.折现率的构成

4.多项选择题一般情况下,资产的实体性贬值的估测方法通常有()。

A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法

5.多项选择题从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。

A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限

6.多项选择题在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。

A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额

7.多项选择题估算资产的实体性贬值,可采用的方法包括()。

A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
E.加速折扣法

8.多项选择题一般情况下,重置成本的估测方法有()。

A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法

最新试题

某专利权,法律保护期为20年,经专业评估人员鉴定,评估基准日后第一年的收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减l0万元,假设折现率为10%,则该专利权的评估价值最接近于()万元。

题型:单项选择题

经专业评估人员测定,某项收益性资产(效益良好)第1年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。

题型:单项选择题

某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为270万元,净值为108万元,按财务制度规定该资产的折旧年限为30年,已计提折旧年限为20年。经调查分析确定,按现在的市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时,实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大、维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为25%,假定折现率为10%)。要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。

题型:问答题

估算资产的实体性贬值,可采用的方法包括()。

题型:多项选择题

在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。

题型:多项选择题

某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品,每台正常市场售价为1500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25000台生产能力,每台售价只能达到1400元,该生产线尚可使用2年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为()万元。

题型:单项选择题

一般情况下,资产的实体性贬值的估测方法通常有()。

题型:多项选择题

评估基准日某设备的成本*市价率为150%,已知被估全新设备的现行合理成本为50万元,则其市价为()万元。

题型:单项选择题

某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。

题型:单项选择题

从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。

题型:多项选择题