被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%，企业经营期永续。要求：试用年金法估测企业整体价值。另外，假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平，试采用分段法估测企业整体价值。

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。

资产评估的基本方法主要包括（）。

以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

资产的实体性贬值是由于（）引起的。

被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6~10年每年的收益均保持在27万元，第10年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。要求：运用收益法估测被评估资产的价值。