物业管理师财务管理单项选择题每日一练(2018.11.19)

单项选择题
（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.包干制和酬金制
B.物业管理费用包干制
C.物业服务费用包干制
D.物业管理费用酬金制
单项选择题
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
A.物业服务企业固定成本比例较高
B.人工成本占总成本的比例较低
C.物业服务企业成本费用的可预测性较强
D.人工成本占总成本的比例较高
单项选择题
在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A.政府主管部门
B.业主大会
C.审计部门
D.建设单位
单项选择题
在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。
A.不退还业主个人
B.部分给予退还业主个人
C.不予退还，随房屋所有权同时过户
D.收归国有
单项选择题
（）是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。
A.物业管理项目财务管理
B.物业管理项目企业管理
C.财务管理项目物业管理
D.企业管理项目财务管理