房地产估价师房地产投资与投资风险单项选择题每日一练(2018.12.16)

单项选择题
开发投资的投资者主要是（）。
A.赚取开发利润
B.保值增值
C.获得收益
D.消费
单项选择题
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。
A、甲物业投资风险大
B、乙物业投资风险大
C、甲、乙两个物业投资风险相同
D、无法判断
单项选择题
房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。
A.可逆性和可延期性
B.可逆性和不可延期性
C.不可逆性和可延期性
D.不可逆性和不可延期性
单项选择题
租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。
A.收益现金流风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.未来运营费用风险
单项选择题
下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。
A.购买房地产股票
B.购买商铺
C.购买房地产债券
D.购买住房抵押支持证券