A.收益现金流风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.未来运营费用风险
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A.政治风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险
A.房地产直接投资和房地产间接投资
B.土地、建成后的物业和在建工程
C.商品房建设投资和土地开发投资
D.固定资产投资和流动资产投资
A.投资是一种经济行为
B.投资具有时间性
C.投资的目的在于获取收益
D.投资具有稳定性
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
A.居住物业
B.酒店和休闲娱乐设施投资
C.工业物业
D.特殊物业
A.市场供求风险
B.通货膨胀风险
C.利率风险
D.或然损失风险
A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资于房地产投资信托基金
A.赚取开发利润
B.保值增值
C.获得收益
D.消费
A.商品房建设投资
B.置业投资
C.土地开发投资
D.土地一级开发
最新试题
通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。()
税法中规定的房地产的折旧年限,就是常说的房地产的经济寿命。()
由于存在通货膨胀,房地产投资具有保值性。()
租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。()
在考虑利率风险时,房地产投资者得到的是固定利率贷款,则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()
利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望,而且会抑制房地产市场上的需求数最,从而导致房地产价格下降。()
房地产的收益是在使用过程中产生的,投资者通过及时调整房地产的使用功能,使之适合房地产市场的需求特征,不仅能增加房地产投资的当前收益,还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。()
由于房地产是人类生产生活的必需品,所以说房地产投资具有增值性。()
所谓资金的机会成本,是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。()
金融投资与实物投资的主要区别在于:前者以最终获得金融资产为目的,后者通过投资直接实现社会积累。()