有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）

税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（）

特殊物业投资一般属于短期投资。（）

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）

对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。（）

房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）

利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）

在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收益最大是评判、选择投资方案唯一的标准。（）

投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（）

由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）