物业管理师承接查验及其类型单项选择题每日一练(2019.03.08)

单项选择题
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
单项选择题
物业承接查验的准备工作不包括（）。
A.设备、工具准备
B.计划准备
C.资料准备
D.资金准备
单项选择题
新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。
A.产权单位
B.业主大会
C.建设单位
D.监理单位
单项选择题
物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。
A.明确交接主体和次序
B.移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C.确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D.对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
单项选择题
对于物业管理机构更迭时管理工作的移交来说，在办理交接手续时应注意一些主要方面。其中对应注意的主要方面表述不正确的是（）。
A.对物业及共用配套设施的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
B.各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用一笔勾销
C.确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D.提出遗留问题的处理方案