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商业银行押品管理与价值评估单项选择题每日一练(2019.07.31)

  • 单项选择题

    某房产重置成本为150万元,实体性折旧为30万元,功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元,若无其他需要考虑的因素,该房产的价值为()。

    A.145万元
    B.130万元
    C.120万元
    D.95万元

  • 单项选择题

    房地产权证上的“使用年限”属于()。

    A.区位状况
    B.实物状况
    C.权益状况
    D.交易状况

  • 单项选择题

    已经完成或接近完成的在建工程评估可以采用()评估。

    A.市价折扣法
    B.基准地价法
    C.形象进度法
    D.直接资本化法

  • 单项选择题

    以下可以办理存货融资业务的存货是()。

    A.消费品
    B.正在按寄售方式出售的库存商品
    C.房地产
    D.符合国家相关环保标准的钢材

  • 单项选择题

    内部评估无法使用C3押品评估模型测算评估价值的,需要自行()。

    A.撰写测算过程
    B.填写附件清单
    C.撰写评估报告
    D.填写《实地查勘记录表》

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