银行客户经理银行客户经理(综合知识)问答题每日一练(2019.08.13)

问答题
个人商业用房贷款的主要风险点有哪些？
答案：
项目区位风险、开发商运做风险、借款人经营风险、返租包租风险、产权式商业用房风险、业态风险等
问答题
次级类贷款的特征有哪些？
答案：（1）借款人支付出现困难，并且难以获得新的资金；
（2）借款人不能偿还对其他债权人的债务；
（3）借...
问答题
留学保证金贷款的保证人必须符合哪些条件？
答案：保证人必须符合以下条件:
1、保证人须有深圳市常住户口，或者在深圳工作三年以上，或者在深拥有房产;
...
问答题
汽车贷款贷前调查的重点内容有哪些？
答案：根据汽车车贷款的特点和主要风险特征，经办客户经理在家访或约见客户访谈时，应重点对：购车行为真实性、购车必要性、购车价格真...
问答题
李四向中国银行申请二手楼按揭贷款，李四是深户，征信报告和查档单显示借款人未婚且名下无住宅。抵押物为住宅，面积为90平方米，成交价为100万元，世联询价单为90万元，长基正式评估报告净值为80万元，请问贷款金额最高为多少？
答案：56万元。
我行认可的正式评估报告净值不得高于指定评估报告询价，住宅的二手楼按揭最高贷款金额为成交价与评估价孰...