00122房地产评估单项选择题每日一练(2019.10.17)

单项选择题
某房地产土地总价为6000万元，土地单价为1000元/m2，容积率为2，则该房地产的楼面地价为（）。
A.2000
B.1000
C.750
D.500
单项选择题
房地产价格是由房地产的（）这两种相反的力量共同作用的结果。
A.供需与价格
B.需求与价格
C.供给与价格
D.供给与需求
单项选择题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6.5%和4.5%。某宗房地产交易，买方付给卖方5000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
A.5325
B.5225
C.4775
D.4675
单项选择题
建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.
A.有效经过年数等于实际经过年数
B.有效经过年数短于实际经过年数
C.有效经过年数长于实际经过年数
D.有效经过年数可能长于或短于实际经过年数
单项选择题
某可比实例价格为2000元/平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元/平方米。
A.2500
B.2222
C.2031
D.2000