单项选择题房地产价格是由房地产的（）这两种相反的力量共同作用的结果。
A.供需与价格
B.需求与价格
C.供给与价格
D.供给与需求
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
A.市场行情变化不定
B.供需变化引起价格变化
C.影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
D.影响房地产价格的因素影响程度不同
2.单项选择题某地区某类房地产2009年4月1日至10月1日的价格指数分别为89.6、84.7、86.7、95.0、89.2、92.5、98.1（以2008年1月1日为100）。其中有一房地产在2009年6月1日的价格为2000元/平方米，对其作交易日期修正到2009年10月1日的价格为（）元/平方米。
A.2263
B.1962
C.1768
D.1734
3.单项选择题有A、B、C三个影响房地产价格的因素，其中A的影响最大，B次之，C最小，分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为（）。
A.f1＜f2＜f3
B.f1＞f2＞f3
C.f1=f2=f3
D.无关
4.单项选择题现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。
A.现在
B.过去
C.未来
D.B和C
5.单项选择题
某可比实例价格为2000元/平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元/平方米。
A.2500
B.2222
C.2031
D.2000
6.单项选择题比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。
A.1.05
B.1.02
C.0.97
D.0.95
7.单项选择题某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。
A.取三者的平均值
B.取三者的中间值
C.任选其中之一
D.在三者的基础上综合分析决定
8.单项选择题在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。
A.取五个比准价格的算术平均值
B.取五个比准价格的中位数
C.任选其中之一
D.综合分析后决定
9.单项选择题在比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。
A.交易情况
B.交易日期
C.区域因素
D.个别因素
10.单项选择题价格指数中如果是以某个固定时期作为基期的，称为（）。
A.固定价格指数
B.定基价格指数
C.长期价格指数
D.环比价格指数
最新试题
利用德尔菲法时选择专家的代表面应该广泛，主要包括（）
题型：多项选择题
下列属性中属于房地产社会属性的有（）
题型：多项选择题
下列情况，不宜选为可比实例的有（）
题型：多项选择题
在假设开发法中应该弄清的土地权利包括（）
题型：多项选择题
下列税费中是以营业税作为计算基础的有（）
题型：多项选择题
采用比较法估价，建立比较基础需要统一（）
题型：多项选择题
拟定作业步骤和作业速度主要是对往后要做的工作作出日程进度安排，重点包括的安排有（）
题型：多项选择题
对某闹市区一商业店面进行评估，适宜采取的评估方法是（）
题型：多项选择题
根据地价影响因素对宗地地价的影响度，选取的区域因素主要有（）
题型：多项选择题
下列属于路线价法的著名法则的有（）
题型：多项选择题