房地产开发与经营管理多项选择题每日一练(2019.12.28)

多项选择题
以下因素中，不属于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的是（）。
A.权益投资比例
B.资本化率
C.贷款利率
D.空置率
多项选择题
物业管理中的公共服务，包括以下哪些选项（）。
A.环境卫生、绿化管理服务
B.维修基金的代管服务
C.零售商业、医疗卫生设施等便民服务
D.房屋公用设施设备及其运行的维护和管理
E.代办保险、房屋租赁、评估等中介服务
多项选择题
经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
A.销售收入
B.出租收入
C.利息收入
D.贷款本金收入
多项选择题
合理的流通结构应符合（）要求。
A.要与生产与消费的增长相适应
B.有利于实现房地产业再生产过程的良性循环
C.流通渠道要多，流通时间要短，流通费用要低
D.流通环节要多
多项选择题
市场上可能会出现具有不同偏好的消费群体，这可以称为（）。
A.分散偏好
B.同质偏好
C.集群偏好
D.自然细分市场