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房地产估价师房地产估价理论与方法单项选择题每日一练(2020.05.22)

  • 单项选择题

    楼面地价等于土地单价/()。

    A.总建筑面积
    B.土地总面积
    C.容积率
    D.建筑单价

  • 单项选择题

    某房地产使用面积成交价格2800美元/m2,人民币与美元的汇率为8.27,使用面积比率为80%,则建筑面积价格为()元/m2。

    A.15675
    B.16588
    C.17432
    D.18525

  • 单项选择题

    收益法是以()为基础的。这说明决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

    A.收益原理
    B.预期原理
    C.未来原理
    D.替代原理

  • 单项选择题

    以下金融工具属于直接金融工具的是()。

    A.抵押契约
    B.保险单
    C.银行券
    D.存款单

  • 单项选择题

    在住宅楼市场调研的供求关系分析可分为三个层次,其中第二个层次为()。

    A.比较现期供求关系
    B.比较未来供求关系
    C.供给分析
    D.需求分析

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