房产抵押综合授信业务合作渠道实行（）、（）原则。

多项选择题房产抵押综合授信业务合作渠道实行（）、（）原则。

A.准入管理
B.广泛合作
C.动态监控
D.无需资质

1.多项选择题对于房抵贷，贷款发放后，主要风险表现在哪些方面（）

A.抵押物价值大幅下降
B.借款人更换工作单位，但保持正常还款
C.通过渠道了解借款人单位发布多个职位的招聘信息
D.借款人投资失败，还款能力大幅下降

2.多项选择题对于超过法定退休年龄的借款人，应审慎判断其还款能力及未来现金流，必要时应采取如下哪些风险缓释措施（）

A.降低贷款金额
B.追加共同借款人
C.追加担保人
D.追加其他有效担保

3.多项选择题办理金融资产质押贷款，主要存在的风险包括（）

A.操作风险
B.政策风险
C.行业风险
D.道德风险

4.多项选择题能够纳入中信银行房产抵押综合授信业务要求的抵押物有（）

A.住宅
B.工厂
C.住宅配套底商
D.土地使用权

5.多项选择题禁止准入“核心房产”的抵押物特点主要有（）

A.配套不齐全、入住率低的楼盘
B.旅游、养老、度假性质的楼盘
C.中信银行未设立经办机构的异地楼盘
D.价值高、位置远、变现能力低的别墅

6.多项选择题办理不动产抵押贷款，主要存在的风险包括（）

A.政策风险
B.操作风险
C.抵押物风险
D.信用风险

7.多项选择题对于金融资产质押贷款的风险防控措施，以下描述正确的是（）

A.完善押品价值监控体系
B.使用固定的抵押率
C.根据市场情况动态调整预警线、平仓线
D.出现逾期时主动将押品变现

8.多项选择题对于不动产抵押贷款的风险防控措施，以下描述正确的是（）

A.严格抵押物准入
B.严格客户准入
C.建立押品价值评估机制
D.定期排查抵押物异常状态

9.多项选择题对于办理房抵经营贷的客户，贷前调查应关注哪些方面（）

A.借款人企业的资金流动情况
B.借款人企业所处行业的发展趋势
C.借款人企业上下游关联公司经营态势
D.借款人对企业的实际控制力度

10.多项选择题对于信用类贷款的风险防控措施，以下描述正确的是（）

A.严格审查借款人信用记录
B.加强个人信用授信额度统一控制，防范过度授信
C.对高危行业人群不予准入
D.引入担保公司对贷款提供担保