下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。

单项选择题下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。

A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等。
B.评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册。
C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中。
D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录。

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1.多项选择题下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（）。

A.净收益
B.折现率
C.β系数
D.净收益增长率
E.股利

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2.多项选择题下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。

A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产。
B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。
C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受。
D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估。
E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法。

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3.多项选择题功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。

A.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产。
B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产。
C.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产。
D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产。
E.从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先进的资产。

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4.多项选择题收益法使用的关键指标是评估对象的（）。

A.历史成本
B.预期获利能力
C.获利风险
D.现值指数
E.投资回收期

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5.多项选择题价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。

A.息税前收益价值比率
B.总资产价值比率
C.市销率
D.市净率
E.市盈率

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6.单项选择题下列各项中，属于市场法原理的是（）。

A.MM理论
B.代理理论
C.替代原理
D.供求关系原理

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7.单项选择题采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（）。

A.息前净利润
B.企业自由现金流量
C.息前净现金流量
D.净现金流量