管理规约的性质属于（）

单项选择题管理规约的性质属于（）

A.物业服务企业的管理规定
B.物业的管理规定
C.行政主管部门的管理规章
D.区分所有权人管理团体最高自治规范

1.单项选择题（）学说不属于界定专用部分范围的学说。

A.中心说
B.边缘说
C.壁心与最后粉刷表层说
D.空间说

2.单项选择题（）在区分所有权占主导地位。

A.共有所有权
B.专有所有权
C.物业使用权
D.成员权

3.单项选择题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）

A.限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
B.有利物政府掌握物业服务企业的情况
C.有利于规范我国物业管理市场秩序。
D.有利物业服务企业的分级收费

4.单项选择题委托代理型物业服务企业只能收取（）。

A.管理服务费
B.利润
C.代管基金
D.管理员薪酬及服务代理薪金

5.单项选择题委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。

A.写字楼
B.住宅小区
C.商业物业
D.工业厂房

6.单项选择题（）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。

A.竣工验收
B.综合验收
C.承接查验
D.选聘物业服务企业

7.单项选择题物业管理的基本业务是（）。

A.公共服务
B.专项服务
C.社会福利类服务
D.特约服务

8.单项选择题目前我国已公布的物业管理法规中，最高层次的法规是（）

A.城市新建住宅小区管理方法
B.住宅专项维修资金管理方法
C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法
D.物业管理条例

9.单项选择题物业使用权是在推心行所有权的两权分离制度后形成一种子（）

A.物权
B.使用权
C.经营管理权
D.房物承租权

10.填空题管理团体的模式，可以归纳为（）、（）、管理团体法人、判断实务上法人资格等四种模式。