按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。

多项选择题按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。

A.写字楼物业
B.商业场所物业
C.会所物业
D.停车场物业及其他商务物业

1.多项选择题以下属于物业分类管理的特点的有（）。

A.物业管理主体的多样性
B.物业分类管理对象的特定性
C.物业分类管理活动的竞争性
D.物业分类管理手段的先进性
E.物业管理服务目标的双重性

2.判断题物业管理文件材料书写要工整、清晰，可用普通圆珠笔、铅笔或复写纸等记录材料。

3.判断题对于装修的违章，由于物业公司没有执法权，在运用处罚措施时，应适当掌握尺寸，避免由于处罚引起不必要的争执，对于难以解决的问题，可要求有关执法部门（城监、公安等）协助处理。

4.判断题一写字楼价值6500万元，可租面积为190万平方米，业主设定资产折旧率为18％，每年偿还抵押贷款1300万元，物业运行费用每年540万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收11％作为回报。那么其最小租金则为3.5元／平方米·年。

5.判断题会展物业是商务物业的一种。

6.判断题物业管理管理作为以企业化的方式开展的企业管理，应在保持物业功能的正常发挥的前提下，始终以满足业主及物业使用人的需要为主旨。

7.填空题商业企业的配送中心。即由（）、（）、（）共同组建的配送中心向同一地区众多的零售店铺进行共同配送。

8.填空题实行专业化社会化的（）已成为我国房产管理的发展趋势。机关办公物业也必须逐步引入（）进行管理。

9.填空题作为商务性的物业，写字楼常常被用来全部出租，以（），以（）和（）。

10.填空题会所是指为人们提供（）、（）和（）的场所。