判断题计算房地产开发企业土地增值额时,财务费用中的利息支出,只要不超过按金融机构同类同期贷款利率计算的金额,均可以在税前按实扣除。

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10.多项选择题关于城镇土地使用税的检查,下列表述正确的有()。

A.企业关闭、撤销后,其占地未作他用的,可暂免征收土地使用税
B.企业搬迁后原场地不使用的,免征城镇土地使用税
C.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
D.对免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征土地使用税