在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

单项选择题在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

A.20％
B.25％
C.30％
D.35％

1.单项选择题王某承租周某店铺一间，后未经周某同意，将店铺转租给马某。为此（）

A.周某可对王某处以罚金
B.周某可与王某解除租赁合同
C.周某可要求马某承担违约责任
D.马某、王某应共同对周某承担违约责任

2.单项选择题以下关于拆迁补偿说法正确的是（）

A.只对被拆除的房屋进行补偿，而不对房屋的附属物予以补偿
B.对违章建筑给予适当补偿
C.拆除未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿
D.必须采用货币补偿

3.单项选择题市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内，对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期限为（）

A.7日
B.10日
C.15日
D.30日

4.单项选择题如果自有资金在1000万元以上，注册资金不低于1000万元，这种房地产开发企业的资质为（）

A.一级
B.二级
C.三级
D.四级

5.单项选择题房地产开发用地，开发商取得的是（）

A.土地所有权
B.土地收益权
C.土地使用权
D.土地经营权

6.单项选择题在我国房屋权属登记的程序中，核心工作是（）

A.勘丈绘图
B.产权审查
C.绘制权证
D.税费发证

7.单项选择题在私房买卖中，以下说法正确的是（）

A.房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人
B.买卖双方不能自行议定买卖价格
C.房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书
D.对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门以外的人

8.单项选择题我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分，在面积分担上采用的形式是（）

A.共同共有
B.按份共有
C.法定共有
D.约定共有

9.单项选择题张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）

A.刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回
B.应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权
C.刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失
D.应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿

10.单项选择题地方权限范围内的土地征收批准权属于（）

A.县级人民政府
B.市级人民政府
C.省级人民政府
D.国务院