在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

单项选择题在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

A.产权所有人
B.出典人
C.承典人
D.房产使用人

1.单项选择题在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为（）

A.30％
B.40％
C.50％
D.60％

2.单项选择题住房公积金贷款风险的承担人是（）

A.申请人
B.申请人所在单位
C.政府财政部门
D.住房公积金管理中心

3.单项选择题借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）

A.20％以上
B.30％以上
C.40％以上
D.50％以上

4.单项选择题在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）

A.交纳保证金
B.交纳定金
C.提供担保
D.交纳诚意金

5.单项选择题对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）

A.招标投标
B.协议
C.招标投标与协议相结合
D.由建设单位指定

6.单项选择题《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于（）

A.社团法人
B.非法人组织
C.企业法人
D.机关法人

7.单项选择题职工以标准价购买的住房，在使用一定年限后可以依法进入市场。该“一定年限”为（）

A.3年
B.4年
C.5年
D.6年

8.单项选择题在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

A.20％
B.25％
C.30％
D.35％

9.单项选择题王某承租周某店铺一间，后未经周某同意，将店铺转租给马某。为此（）

A.周某可对王某处以罚金
B.周某可与王某解除租赁合同
C.周某可要求马某承担违约责任
D.马某、王某应共同对周某承担违约责任

10.单项选择题以下关于拆迁补偿说法正确的是（）

A.只对被拆除的房屋进行补偿，而不对房屋的附属物予以补偿
B.对违章建筑给予适当补偿
C.拆除未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿
D.必须采用货币补偿