仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）

单项选择题仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）

A.自愿
B.独立
C.公正
D.及时

1.单项选择题外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是（）

A.共同责任
B.按份责任
C.连带责任
D.无限责任

2.单项选择题吸收外商投资进行成片开发土地，其项目建议书的组织编制者为（）

A.乡镇人民政府
B.市、县人民政府
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.国务院

3.单项选择题在涉外房地产关系法律适用中，所适用的法是指现行的（）

A.实体法
B.冲突规范
C.程序法
D.国际法

4.单项选择题在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

A.产权所有人
B.出典人
C.承典人
D.房产使用人

5.单项选择题在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为（）

A.30％
B.40％
C.50％
D.60％

6.单项选择题住房公积金贷款风险的承担人是（）

A.申请人
B.申请人所在单位
C.政府财政部门
D.住房公积金管理中心

7.单项选择题借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）

A.20％以上
B.30％以上
C.40％以上
D.50％以上

8.单项选择题在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）

A.交纳保证金
B.交纳定金
C.提供担保
D.交纳诚意金

9.单项选择题对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）

A.招标投标
B.协议
C.招标投标与协议相结合
D.由建设单位指定

10.单项选择题《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于（）

A.社团法人
B.非法人组织
C.企业法人
D.机关法人