房地产开发企业的设立条件。_考试资料网

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问答题房地产开发企业的设立条件。

参考答案： （1）有自己的名称和组织机构。（2）有固定的经营场所。（3）有符合国家规定的注册资本。（4）有足够的专业技术人员。（5）...

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1.问答题简述处置土地使用权的要求。

参考答案：（1）土地使用权必须权属合法、无争议，并已办理了土地登记，企业持有土地使用权证书。尚未登记的，企业应当向所在地的土地管理...

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2.问答题简述企业改革中涉及的划拨土地使用权应当采取出让或租赁方式处置的情形。

参考答案：企业改革中涉及的划拨土地使用权，有下列情况之一的，应当采取出让或租赁方式处置：（1）国有企业改造或改组为有限责任公司、股...

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3.问答题简述国有企业改革中划拨土地使用权的处理方式。

参考答案：（1）土地使用权作价出资（入股）。（2）国有土地使用权出让或者租赁。（3）保留划拨土地方式处置土地。（4）处置土地使用权...

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4.问答题划拨土地使用权的转让、出租、抵押条件。

参考答案：划拨土地使用权，只有在符合一定条件情况才可以转让、出租、抵押。条件是：（1）土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个...

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5.问答题比较拍卖与招标的异同。

参考答案：拍卖与招标的不同是：（1）拍卖是按“价高者得’’确定受让人，招标是按最优者得确定受让...

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6.问答题简述土地使用权出让的方式。

参考答案：

（1）协议出让。（2）招标。（3）拍卖。

7.问答题简述土地使用权出让的法律特征。

参考答案：

（1）土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为。（2）权利的有期性和有限性。

8.问答题简述房地产开发应注意的事项。

参考答案：

（1）总体效益要求。（2）严格按照用途、期限开发。（3）设计、施工必须规范。（4）扶持开发居民住宅。

9.问答题简述房地产开发的类别。

参考答案：

（1）单项开发、小区开发和成片开发。（2）经营性开发和自用性开发。（3）新城区开发和旧城区改造。

10.问答题简述私房继承的概念、条件及方式。

参考答案：（1）私房继承的条件。私房继承，是指在公民（被继承人）死亡后，按照法定程序，将死者所遗留的房屋转移给有权接受的人所有。继...

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