在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？

问答题在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？

欲购买已竣工验收、交付使用的商品房，买卖双方需签订房地产现售合同。购买尚未竣工验收的房地产时，应签订房地产预售合同。

1.问答题什么情况下，房地产赠与免交土地增值费？

父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与、交换免交土地增值费。

2.问答题什么是房地产赠与？

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。

3.问答题房地产交换有差价的，差价部分如何办理？

房地产交换有差价的，应当就差价部分按有关规定交纳税费。

4.问答题什么是房地产交换？

房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。

5.问答题房地产转让时，其它公用设施是否一起转让？

6.问答题有哪些行为视同房地产转让？

7.问答题有哪些行为不属于房地产转让？

8.问答题什么样的房地产不能转让？

9.问答题楼花是否可以转让？

10.问答题房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？