房地产存量房买卖、租赁经纪合同中主要条款是具有共性，下列属于其共性的是（）。

多项选择题房地产存量房买卖、租赁经纪合同中主要条款是具有共性，下列属于其共性的是（）。

A.服务事项、服务标准及服务佣金
B.交易标的的价值
C.当事人各自的责任以及希望履行的标准
D.对经济风险及当事人对风险造成损失的分担的事先预定

1.多项选择题以下关于学习房地产经纪基本知识描述正确的选项有（）。

A.有助于培养房地产经纪服务人员的业务分析能力
B.为提高房地产经纪业务处理能力打下坚实基础
C.提高房地产经纪服务的交易价格
D.提高房地产经纪服务的交易速度

2.多项选择题房源实勘查验房源法律属性主要有（）。

A.房屋产权核验和债务查验
B.识别可交易的房屋
C.查看房屋实物状况
D.识别禁止交易的房屋

3.多项选择题建议购房者尽量选择（）企业资质的房地产开发商开发的住宅。

A.一级
B.二级
C.三级
D.四级

4.多项选择题客户对房屋的基本需求包括（）。

A.对价格的要求
B.购房急迫度
C.购房目的
D.对位置的要求

5.多项选择题在房主卖房最担心房价还会不会涨的时候，经纪人员应该与房主沟通的内容有（）。

A.实地评估
B.分析市场行情
C.制定销售方案
D.建议合理报价

6.多项选择题从室内空间看，住宅应做到（）三分区。

A.动静
B.公私
C.内外
D.洁污

7.多项选择题数字化客源管理与需求匹配带看的工作领域内容包括（）。

A.客源线上分级和维护
B.客源需求理解和分析
C.高品质服务
D.线上房源筛选匹配

8.多项选择题当满足下列条件（）时，免征增值税。

A.出售人为个人
B.房屋持有年限满5年
C.交易房屋为普通住宅
D.房屋持有年限满2年

9.多项选择题不动产登记证明用于证明（）等事项。

A.不动产抵押权
B.地役权
C.预告登记
D.异议登记

10.多项选择题相似房源成交信息包括（）。

A.成交套数
B.成交均价
C.平均成交周期
D.成交经纪公司