问答题简述人类历史上地籍制度发展的三个阶段及其特征。
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3.多项选择题可以以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A.国家机关用地
B.公寓大厦建设用地
C.军事用地
D.城市基础设施用地和公益事业用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等用地
4.多项选择题下列关于土地总登记与初始登记的说法正确的是（）。
A.土地总登记实质上是对已经存在的土地权利的法律认可和登记
B.初始登记是对土地权利设立的第一次登记
C.总登记具有经常性
D.初始登记具有集中性
5.多项选择题需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的类型有（）。
A.土地总登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权初始登记
E.土地使用权变更登记
6.多项选择题对土地总登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。
A.土地登记复查申请表
B.土地登记审批表
C.身份证明文件
D.异议证明文件
E.地籍调查表
7.多项选择题出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经（）批准。
A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.土地行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门
8.单项选择题因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，其申请人为（）。
A.抵押人
B.抵押权人
C.受让人
D.抵押人、抵押权人和受让人
9.单项选择题依法抵押土地使用权的，当事人应在何时申请土地使用权抵押初始登记（）。
A.抵押金支付后15日
B.抵押金支付后30日
C.抵押合同签定后15日
D.抵押合同签定后30日
10.单项选择题下列哪一种登记不需要更改或换发土地证书（）。
A.名称变更登记
B.地址变更登记
C.用途变更登记
D.土地使用权转让变更登记
