判断题可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。
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5.问答题简要说明房地产市场的需求种类和特点
6.问答题简要分析房地产项目与竞争对手的特征。
8.问答题城市规划的任务主要体现在那些方面?
10.问答题房地产业周期性发展萧条阶段的主要特征是?
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竣工验收合格后,房地产项目可以正式进行销售和交付给购房者。
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房地产项目的不确定性通常会导致项目风险增加,但不一定会影响项目盈利。
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在房地产市场管理中,开发企业可以在广告宣传中夸大房屋的性能和装修标准,以吸引购房者。
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净现值(NPV)是一个财务评价中的正面指标,通常用于衡量项目的投资吸引力,如果NPV为正,项目将被视为有吸引力。
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房地产市场的周期性波动与宏观经济周期密切相关,通常在宏观经济繁荣期,房地产市场呈现上涨趋势。
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房地产市场供需平衡度的提高可能降低市场的整体风险水平。
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客户的满意度在入住交房阶段对开发商来说并不重要,因为交房后的售后服务更为关键。
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地块选择的关键通常包括土地成本、土地的地理位置和土地的土壤质量。
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对于长期持有的房地产投资项目,投资者更关注项目的未来现金流量而非短期的投资回报率。
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GIS在房地产策划中的应用主要局限于地理空间数据的采集,对于市场调查和用户需求分析没有实际帮助。
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