简述世界城市化经理的四次浪潮？

问答题简述世界城市化经理的四次浪潮？

1.问答题简述城市经营的基本原则？

2.问答题简述城市基础设施的经营管理体制改革的主要目标？

3.问答题简述城市基础设施建设资金来源渠道？

4.问答题简述城市基础设施建设存在的主要问题？

5.问答题举例说明城市基础设施的三个层次？

6.问答题简述在我国，居民个人当需要购置或建设住宅而筹集资金时，可供选择的住宅融资渠道？

1）商业性住宅抵押贷款
4）合作建房
2）住房公职金贷款
5）集资建房
3）住房储蓄贷款
6）典当

7.问答题简述在我国目前商品房价格的构成内容？

1）土地成本
5）管理成本
2）拆迁成本
6）缴纳税金
3）建设成本
7）企业赢利
4）资金成本
8）效用调节

8.问答题简述影响住宅供给的主要因素？

1）住宅价格因素
2）要素投入因素（包括：土地要素、资金要素）
3）市场需求因素
4）政策法规因素

9.问答题简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？

10.问答题简述我国城市土地使用行政划拨制的弊端？

1）土地产权的模糊
2）土地资源的浪费
3）土地配置的不当
4）土地收益的流失