内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明。

商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

公告期不少于10个工作日，公告所需时间不计算在登记办理期限内。

抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，核发不动产登记证明。

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当通过国土资源部组织的考核培训。

对询问结果应进行记录并要求申请人签字确认。

申请登记登记为共有房屋的，登记机构应当发放《房屋共有权证》。

填写不动产登记簿时，【权利性质】集体土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

办理不动产异议登记、查封登记的，应于受理当日将有关事项记载于不动产登记簿。