申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并作出书面承诺。

内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明。

在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

填写不动产登记簿时，【宗地面积】填写审核后合法的宗地土地面积。一般以“平方米”为单位。

限制民事行为人依法不能独立实施民事行为。

办理不动产异议登记、查封登记的，应于受理当日将有关事项记载于不动产登记簿。

房产抵押后，抵押人不可以将其出租。

住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

所有权的合法取得方式很多，包括原始取得和继受取得。