在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。

填写不动产登记簿时，【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。

申请登记登记为共有房屋的，登记机构应当发放《房屋共有权证》。

整理储备类国有建设用地使用权首次登记的申请主体为纳入国家土地储备机构名录的土地储备机构。

房产抵押后，抵押人不可以将其出租。

抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，核发不动产登记证明。

申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并作出书面承诺。

房屋首次登记可以由单方提出申请。

填写不动产登记簿时，【取得价格】填写有偿使用土地所支付的用地价款。

商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。