房屋首次登记可以由单方提出申请。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

所有权的合法取得方式很多，包括原始取得和继受取得。

更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为。

集体土地部分灭失或部分征收的，应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。

填写不动产登记簿时，【宗地面积】填写审核后合法的宗地土地面积。一般以“平方米”为单位。

填写不动产登记簿时，【权利性质】集体土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。

商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

填写不动产登记簿时，【取得价格】填写有偿使用土地所支付的用地价款。

对询问结果应进行记录并要求申请人签字确认。