判断题抵押物部分灭失,那么未灭失部分所担保的债权额也因此相应减少。()

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1.多项选择题关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是()

A、在担保债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不随之转让
B、最高额抵押权实现时,若实际发生的债权余额高于最高限额的,以后者为限优先受偿,超过部分为一般债权
C、最高额抵押权实现时,若实际发生的债权余额低于最高限额的,以前者为限优先受偿
D、担保债权确定前,当事人可以协议变更担保债权内容的,但不能对其他抵押权人不利

2.多项选择题以共有物抵押的,下列说法正确的是()

A、按份共有人有权单独决定以其份额设抵押
B、共同共有物设抵押的,应经全体共有人的同意,否则无效
C、部分共同共有人擅自以共有物抵押的,其他共有人明知而未持异议的,视为同意,抵押有效
D、以共有船舶抵押的,须经三分之二以上份额的共有人同意

3.多项选择题共同抵押的特点有()

A、是一种特殊的抵押
B、是为同一债权就数个物设定的抵押
C、数个物并不是本身结合而视为一物
D、是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权

4.多项选择题抵押权人收取孳息的功用及顺序包括()

A、抵押权人自收取即取得孳息的所有权
B、先抵收取孳息的费用
C、用于优先受偿
D、损害赔偿金

5.多项选择题抵押期间,抵押人可以转让抵押物,转让抵押物,抵押人应尽的义务是()

A、经过抵押权人同意
B、告知抵押权人
C、告知受让人
D、经受让人同意

6.多项选择题目前我国存在的特殊抵押有哪些()

A、共同抵押
B、最高额抵押
C、财团抵押
D、浮动抵押

7.多项选择题甲对乙享有60万债权,丙丁分别与甲签订保证合同,未约定保证范围和方式,戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理登记。若乙的朋友与乙达成协议,由其代替乙向甲还款,下列说法正确的是()

A、抵押合同失效
B、如甲同意该协议,则丙丁不再承担保证责任
C、甲同意该协议,戊无论同意与否应继续承担抵押担保责任
D、若甲戊都同意该协议,甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响

8.多项选择题甲对乙享有60万元债权,丙、丁分别与甲签订保证合同,但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确()

A.甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人,要求承担担保责任
B.若甲要求丙、丁承担保证责任,丙、丁可主张先诉抗辩,要求甲先行使对戊的抵押权
C.若甲、戊之间的抵押被宣告无效,丙、丁应对全部债务承担保证责任
D.若甲放弃对戊的抵押权,则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任

9.多项选择题哪些情况出现,即发生抵押权终止的效力()

A、主债权消灭
B、债权人死亡
C、抵押物灭失
D、抵押权实行

10.多项选择题抵押权实现的方法有几种()

A、拍卖
B、变卖
C、折价
D、转让