某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
该开发用地的土地使用期限为()年。
A.30
B.40
C.50
D.70
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A.1000
B.2000
C.4000
D.8000
A.建筑设计
B.房地产估价
C.房地产咨询
D.城市规划
E.房地产经纪
A.物业建设单位
B.业主和物业使用人
C.业主大会
D.业主委员会
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是()。
A.该人应该申请的贷款金额为30万元
B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发离
B.销售该住宅的经纪机构
C.贷款银行
D.房地产估价机构
A.20
B.24
C.25
D.30
A.无店铺经营模式
B.单店经营模式
C.直营连锁模式
D.特许经营模式
E.多店经营模式
A.十日
B.十五日
C.一个月
D.三个月
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
该酒店用地土地使用权出让的最高年限为()年。
A.70
B.50
C.40
D.30
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下列不属于回访方式的是()。
项目是一种()的任务。
现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为()。
张某于火车站附近购买了一套住房准备出租,张某的需求属于()。
在市场经济中,建筑企业是从事建筑产品()经济活动,通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。
工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,完成计划工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的()。
标准砖总消耗量为()块。
落实成本责任的首要前提是()。
建筑业是一个物质生产部门,它的生产对象是()。
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