单项选择题粮食价格鉴证过程中,在确定标准品价格的同时,还应当确定粮食的(),按照一定的等级差价率确定实际价格。

A、品种和质量
B、品种和等级
C、实际等级或质量
D、品种和含水率


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1.单项选择题在房地产投资中,一般情况下,投资风险从低到高排列正确的是()。

A、写字楼零售用房住宅工业用房
B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

3.单项选择题必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是()。

A、预决算调整法
B、重编预决算法
C、价格指数调整法
D、类比法

5.单项选择题建筑物根据其使用功能可分为()。

A、工业用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、砖混结构和砖木结构
D、钢结构和钢筋混凝土结构

7.单项选择题影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、()和城市化四个方面。

A、经济发展状况
B、土地出让方式
C、房地产投机
D、环境质量

8.单项选择题土地资产的()构成了土地资产市场价格的基础。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可垄断性
D、价值增值性

10.单项选择题从方法论的角度看,基准地价修正法属于()。

A、收益法
B、重置成本法
C、市场法
D、专家咨询法

最新试题

车损鉴证的范围除了要考虑车辆、车载货物、交通设施和第三人财产的直接损失外,还要考虑其他损失如人身伤害、施救费用等。

题型:判断题

财产损失价格鉴证的主体为()

题型:单项选择题

收益变动模式可能是增长的、平稳的或递减的,变动趋势必须是一致的。

题型:判断题

专家针对价格鉴证标的的价格提出意见或建议后,价格鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理,形成价格鉴证人员自己的意见。常用的方法有()

题型:多项选择题

房地产开发企业产成品类存货,按是否对外出售可以细分为对外出售的产成品和自用的产成品。

题型:判断题

购进时间早,市场已经脱销,在价格鉴证基准日没有准确市场价格的库存材料的价格鉴证,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格;也可以在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格;还可以通过市场同类商品的价格指数进行价格鉴证。

题型:判断题

凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆,一般需要进行拆解检验,以便准确确定车辆损失价值。

题型:判断题

确定车损鉴证的方法时,可根据车辆等损坏程度的实际情况,()是车损鉴证最常用的方法。

题型:单项选择题

因无形资产传播面扩大,其他企业普遍掌握这种无形资产,获得这项无形资产已不需要任何成本,使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力时,它的价值也就大幅度降低或丧失。

题型:判断题

当债券可以在市场上自由买卖、贴现时,债券的()就是债券的价格鉴证值。

题型:单项选择题