利率水平体现了房地产业政策手段中的（）手段。

单项选择题利率水平体现了房地产业政策手段中的（）手段。

A.财政
B.金融
C.行政指导
D.经济

1.单项选择题折旧制度属于房地产业政策手段中的（）手段。

A.金融
B.财政
C.法律
D.管理

2.单项选择题在我国，国家征用某一农田，如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%，则该地块土地价格应为（）万元。

A.1000
B.10000
C.400
D.无法确定

3.单项选择题土地肥沃程度的差别所产生的超额利润可转化为（）.

A.级差地租Ⅰ
B.级差地租Ⅱ
C.绝对地租
D.垄断地租

4.单项选择题城镇集体所有制企业拥有产权的房产属于（）.

A.公有房产
B.私有房产
C.集体房产
D.其它房产

5.单项选择题房地产经济学的理论基础是（）.

A.部门经济学
B.应用经济学
C.政治经济学
D.西方经济学

6.单项选择题我国的土地征用是（）.

A.个人所有土地有偿转为集体所有的措施
B.个人所有土地有偿转为国家所有的措施
C.集体所有土地有偿转为国家所有的措施
D.国有土地使用权有偿出让给土地使用者的措施

7.单项选择题假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（）.

A.2500平方米
B.10000平方米
C.20000平方米
D.40000平方米

8.单项选择题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.

A.市场比较法
B.收益估价法
C.成本估价法
D.假设开发法

9.单项选择题房地产经营微观效益目标的核心是（）.

A.利润目标
B.销售额目标
C.企业发展目标
D.市场占有率目标

10.单项选择题我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.

A.土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.土地使用权出租
D.土地使用权抵押