论述土地使用权出让的特点。

问答题论述土地使用权出让的特点。

参考答案： 土地使用权出让的特点：
（1）土地使用权出让是以土地所有权和使用权分离为基础的。土地使用权是一种在法律规定范围...

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参考答案：房地产法的基本原则是：
（1）坚持国家垄断城镇土地一级市场，国有土地有偿、有限期使用原则。我国《城市房地产管理...

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参考答案：（1）项目总开发价值：
项目总建筑面积：40000×1.6=64000平米
总销售收入：4700×4...

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参考答案：该酒店第一年末的净收益现值为：
P=A1/（i-s）{1-[（1+s）/（1+i）]n}
=50/（...

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4.问答题机构投资者对房地产市场的参与方式有哪些？

参考答案：

（1）直接投资和间接投资方式；
（2）权益性投资和债务性投资方式；
（3）权益参与贷款；
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5.问答题工程项目管理的含义和主要内容包括哪些？

参考答案：（1）、工程项目管理通常是指开发建设项目施工阶段的管理，对房地产开发项目而言，通常取其狭义的含义。工程项目管理是房地产开...

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