多项选择题二手房交易过程中要审核家庭购房资质,以下需审核的家庭成员包括()。

A.夫妻双方
B.成年子女的父母
C.成年子女
D.未成年子女


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1.多项选择题通常情况下,购房者需要着重关注户型沙盘的()。

A.绿化设计
B.面积使用率
C.功能分区
D.户型形状

2.多项选择题获取开发商的方法包括()。

A.老客户介绍获取
B.内部推荐获取
C.市场调研获取
D.战略合作

3.多项选择题中国人民银行征信中心记载的个人信用记录,包含()是银行贷款批贷的重要考核依据。

A.个人基本信息
B.贷款和信用卡账户信用情况
C.社保公积金缴存情况
D.家庭基本情况信息

4.多项选择题房地产经纪人线上服务态度应规范,需要注意的内容包括()。

A.上班后第一时间查看客户留言信息,并及时给予详细回复
B.若有投诉问题或客户意见反馈时,需要提交相关负责人处理
C.若工作期间遇到系统Bug 导致不能及时回复客户信息时,应在情况妥善解决时,及时上线,查看留言信息,并向客户解释和致歉
D.在线客户咨询量大时,需要对客户的提问一一作出回复,来不及回复时请客户稍等

5.多项选择题无法办理不动产权证书的情况包括()。

A.违章违规建筑
B.购买房龄超过30年的住房
C.私自变更规划的项目
D.土地、房屋被有关部门司法查封

6.多项选择题交易资质评估和审核任务流程有()。

A.收集当地城市户籍家庭住房限购政策
B.评估住房限购政策对客户购房的影响
C.非本 市户籍家庭购房资质审核
D.交易房屋的税费计算

7.多项选择题房地产存量房买卖、租赁经纪合同中主要条款是具有共性,下列属于其共性的是()。

A.服务事项、服务标准及服务佣金
B.交易标的的价值
C.当事人各自的责任以及希望履行的标准
D.对经济风险及当事人对风险造成损失的分担的事先预定

8.多项选择题以下关于学习房地产经纪基本知识描述正确的选项有()。

A.有助于培养房地产经纪服务人员的业务分析能力
B.为提高房地产经纪业务处理能力打下坚实基础
C.提高房地产经纪服务的交易价格
D.提高房地产经纪服务的交易速度

9.多项选择题房源实勘查验房源法律属性主要有()。

A.房屋产权核验和债务查验
B.识别可交易的房屋
C.查看房屋实物状况
D.识别禁止交易的房屋