土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、（）。

填空题土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、（）。

1.填空题房地产交易的三种方式是转让、抵押、（）。

2.填空题土地交易的三种方式有拍卖、挂牌、招标、（）。

3.填空题房地产的自然特征包含位置的固定性、使用的耐久性、物业的差异性、（）。

4.填空题房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、（）。

5.填空题房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。

6.问答题论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。

7.问答题试述土地出让的法律特征。

（1）财产性；（2）平等性；（3）期限性；
（4）出让人的单一性和受让人的广泛性。

8.问答题简述房地产市场管理的内容。

9.问答题简述房地产转让的原则。

10.问答题简述房地产开发企业设立的条件。