房地产开发项目进度控制中应关注的因素？

问答题房地产开发项目进度控制中应关注的因素？

①材料设备的供应状况
②设计变更
③劳动力安排情况
④气象条件

1.问答题房地产开发项目融资的资金来源通常包括哪些方？

自有资金、信贷资金证券市场资金、非银行金融机构的资金，其他机构和个人的资金、预售或预租收入等

2.问答题房地产开发项目资本金概念，出资形态以及比例要求？

3.问答题前期工作种开发商主要有哪些工作？

4.问答题房地产开发程序有哪些步骤？

①投资机会的寻找和筛选
②细化投资方案
③可行性研究
④合同谈判
⑤正式签署有关合作协议
⑥工程建设
⑦竣工投入使用
⑧房地产投资管理

5.判断题认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()

6.判断题一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触;而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。()

7.判断题开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。()

8.判断题采用网络图进行工程进度控制，最大的优点在于能够表明各项工作之间相互联系和相互制约的关系，并能找到关键工作和关键线路。()

9.判断题房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。()

10.判断题《规划意见书(选址)》主要规定了用地性质、位置和年限。()