判断题横道图法和网络图法在工程中常常作为质量控制的方法。()

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3.多项选择题房地产开发项目竣工后,办理工程竣工验收备案应提交的文件包括()。

A.工程质量保修书
B.可行性研究报告
C.竣工图
D.住宅使用说明书
E.竣工验收备案表

4.多项选择题承包商的主要合同关系通常包括()等。

A.保险合同
B.分包合同
C.销售合同
D.勘察设计合同
E.加工合同

5.多项选择题房地产投资决策分析主要包括()和项目财务评价三个部分。

A.价格分析
B.市场分析
C.产品分析
D.成本分析
E.投资决策

6.多项选择题下列各类土地中,属于土地储备范围的是()。

A.集体土地中的宅基地
B.依法收回的国有土地
C.依法收购的土地
D.依法行使优先购买权取得的土地
E.其他依法取得的土地

7.多项选择题建设阶段的项目管理,包括()的管理。

A.质量
B.进度
C.成本
D.合同
E.工程

8.多项选择题建筑安装工程项目工程款的支付方式,包括()的结算方式等。

A.按日结算
B.按月计算
C.竣工后一次结算
D.分段结算
E.其他双方约定

9.多项选择题成本计划可分解为()等方面。

A.材料设备成本计划
B.管理费成本计划
C.人工费成本计划
D.不可预见成本计划
E.施工机械费用计划

10.多项选择题网络图有()表现形式。

A.单代号网络
B.双代号网络
C.复合网络
D.时标网络
E.三维网络

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如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用领导定价法的条件,使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。()

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《规划意见书(选址)》主要规定了用地性质、位置和界限。()

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工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,开发商不得使用、不得办理客户入住手续。()

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成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。()

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开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算报告资料后通常要在15日内予以核实,给予确认或者提出修改意见。()

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开发项目或单体工程,其竣工验收的依据是:经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准,以及合同中有关竣工验收的条款。()

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在竞争导向定价法中,领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多,随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。()

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土地储备的运作程序有四个步骤,包括收购、开发整理、储备和供应。()

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