房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。（）

下列各类土地中，属于土地储备范围的是（）。

房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价三个部分。

开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续，经批准后就可进行招标活动。（）

申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。（）

制订广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务（Mission）、可用的方式或方法（Method）、应传送的信息（Message）、应使用的媒体（Media）和广告效果评价即衡量（Measurement）。（）

《规划意见书（选址）》主要规定了用地性质、位置和界限。（）

判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。（）

开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（）

建设工程施工的分包也需经开发商同意，分包人应由开发商指定。（）