多项选择题下列各类土地中,属于土地储备范围的是()。

A.集体土地中的宅基地
B.依法收回的国有土地
C.依法收购的土地
D.依法行使优先购买权取得的土地
E.其他依法取得的土地


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1.多项选择题建设阶段的项目管理,包括()的管理。

A.质量
B.进度
C.成本
D.合同
E.工程

2.多项选择题建筑安装工程项目工程款的支付方式,包括()的结算方式等。

A.按日结算
B.按月计算
C.竣工后一次结算
D.分段结算
E.其他双方约定

3.多项选择题成本计划可分解为()等方面。

A.材料设备成本计划
B.管理费成本计划
C.人工费成本计划
D.不可预见成本计划
E.施工机械费用计划

4.多项选择题网络图有()表现形式。

A.单代号网络
B.双代号网络
C.复合网络
D.时标网络
E.三维网络

5.多项选择题在工程项目施工阶段,质量控制的任务主要是()。

A.在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
B.对所选用的材料和设备进行质量评价
C.对整个施工过程中的工程质量进行评估
D.将取得的质量数据和承包商履行职责的程序,与国家有关规范、技术标准、规定进行比较,并作出评判
E.确定质量控制的对象

6.多项选择题开发商的定价方法有()。

A.成本导向定价法
B.目标导向定价法
C.竞争导向定价法
D.购买者导向定价法
E.市场导向定价法

7.多项选择题房地产开发项目的前期工作的主要内容包括()。

A.获取土地使用权
B.确定规划设计方案并获得规划许可
C.建设工程招标
D.开工申请与审批
E.建筑安装施工

8.多项选择题申请领取施工许可证应具备的条件,有()。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.总承包企业已签署了分包合同
C.已经确定施工企业
D.签署了委托监理合同
E.建设资金已经落实

9.多项选择题以行政划拨方式获取土地使用权,通常涉及私人参与的有()。

A.城市基础设施用地
B.公益事业项目用地
C.重要旅游项目用地
D.经济适用房用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用领导定价法的条件,使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。()

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开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算报告资料后通常要在15日内予以核实,给予确认或者提出修改意见。()

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在正式办理竣工验收之前,工程承包商为了做好充分准备,需要进行初步检查。初步检查是指在单项工程或整个开发项目即将竣工或完全竣工之后,由工程承包商自己组织统一检查工程的质量情况、隐蔽工程验收资料、关键部位施工记录、按图施工情况及有无漏项等。()

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