单项选择题物业经营活动中,物业管理和设施管理的主要作用是()。

A.在资产持有期间努力满足投资者的回报目标
B.在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险
C.使物业业主减少经营管理成本
D.为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流


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2.单项选择题物业经营管理服务的目标是在()的基础上,保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。

A.延长物业经济寿命周期
B.维持物业正常使用
C.维持该物业的物业管理
D.实现物业各期净收益最大化

5.单项选择题从广义上讲,设施设备管理是一种()活动,与使用者或租客的日常活动密切相关。

A.“日常性”
B.“家务性”
C.“周期性”
D.“专业性”

6.单项选择题我国尚无统一的写字楼分类标准,通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

A.服务能力
B.经营能力
C.收益能力
D.管理能力

8.单项选择题投资决策主要取决于两个关键因素()。

A.收益和波动
B.收益和风险
C.预期收益和波动
D.预期收益和风险

9.单项选择题物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是()。

A.相互制约的
B.相互排斥的
C.相互关联的
D.相互配合的

10.单项选择题()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

A.房地产资产管理
B.房地产设施管理
C.房地产设备管理
D.房地产物业管理

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