A.持有期风险
B.或然损失风险
C.政策风险
D.通货膨胀风险
E.收益现金流风险
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A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
A、能抵消通货膨胀的影响
B、相对较高的收益水平
C、提高投资者的资信等级
D、投资回收期较短
E、投资数额较小
A、权益型
B、综合型
C、增长型
D、抵押型
E、混合型
A、购买物业用于出租经营
B、购买住房抵押支持证券
C、购买房地产企业债券
D、投资房地产企业股票
E、购买土地进行开发
A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B.自然寿命一般要比经济寿命长
C.如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D.房地产的经济寿命与使用性质无关
E.对于收益性房地产来说,经济寿命是指在正常市场和运营状态下,净收益大于零的持续时间
A.不可移动性
B.异质性
C.同质性
D.流动性
E.弱流动性
A、居住物业
B、商业物业
C、工业物业
D、出租物业
E、房地产经营物业
A、居住物业投资
B、商业物业投资
C、土地开发投资
D、房地产开发投资
E、房地产经营投资
A.短期投资和长期投资
B.实物投资和金融投资
C.商品房投资和土地开发投资
D.直接投资和间接投资
E.固定资产投资与流动资产投资
A、5.7%
B、7.9%
C、8.8%
D、9.4%
最新试题
在考虑利率风险时,房地产投资者得到的是固定利率贷款,则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()
受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。()
房地产开发投资通常属于中短期投资,它形成了房地产市场的增量供给。()
投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。()
短期投资和长期投资在任何条件下均可相互转化。()
投资组合理论说明,把适当的投资项目组合起来,可以获得高额的投资收益。()
所谓资金的机会成本,是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。()
房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为,应属于房地产投资研究的范畴。()
时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场,还表现为物业持有时间的长短。()
房地产的收益是在使用过程中产生的,投资者通过及时调整房地产的使用功能,使之适合房地产市场的需求特征,不仅能增加房地产投资的当前收益,还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。()