有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）

房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）

由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）

城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）

当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。（）

随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。（）

我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）

税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（）